Развитие новых технологий позволяет вести строительство с опорой на инженерные изыскания. Экспертные исследования способствуют повышению качества и безопасности строек. Во время их проведения профессионально изучаются природные и техногенные условия территории, на которых планируется начать работы.
Цели и задачи
Решение о проведении изысканий для строительства принимается на этапе разработки проекта. В этот период ставятся основные цели, предполагающие комплексное изучение площадки, на которой необходимо возвести объект. В первую очередь, изыскания для строительства позволяют понять, насколько экономически целесообразно начинать возведение объектов на этой территории. Определяют риски, которые могут угрожать застройщику в результате изменения геологической или экологической ситуации на объекте.
Инженерные изыскания для строительства также проводятся с целью защиты окружающей среды, эти мероприятия выходят на первый план в связи с ее загрязнением. По результатам инженерных изысканий застройщик должен разработать комплекс мероприятий, призванных защитить природу и людей от неблагоприятных влияний стройки.
Взаимосвязанная деятельность специалистов разных сфер позволяет выполнить основную задачу инженерных изысканий для строительства – дать заключение о возможности и целесообразности его начала.
Типы инженерных изысканий в строительной сфере
К проведению мероприятий привлекаются несколько специалистов, каждый из которых дает заключение в своей области:
- геологи изучают местность с точки зрения нахождения на ней горных пород и возможности возведения на них зданий. Исследуются физические и механические свойства почв, строятся геологические разрезы с целью грамотного возведения фундаментов будущих зданий. Специалисты проводят съемку, лабораторные исследования грунтов, а затем моделируют будущую застройку на компьютере;
- одновременно проводятся инженерные геодезические изыскания, геодезисты проводят топографическую съемку, составляют схемы и карты территории, описывают рельеф местности. В задачи геодезистов входит изучение инженерных коммуникаций и их привязки к существующей инфраструктуре;
- в этот же период работают экологи – их задача исключить негативное влияние будущих работ на экологию района. Дополнительно экологи дают приблизительный прогноз на изменение природных условий в будущем.
В итоге, специалисты разных профилей, проведя разные виды исследований, дают заключение о возможности или невозможности начала строительной деятельности на данной территории.
Стоимость услуг
Геология Бурение
Объем работы |
Цена (руб.) |
| 2 Скважины по 8м |
от 35 000 |
| 4 Скважины по 8м |
от 40 000 |
| 4 Скважины по 10м |
от 48 000 |
| 5 Скважины по 10м |
от 60 000 |
| Минимальный заказ бурения Геологии |
от 35 000 |
Пример технического отчета
Стоимость инженерных комплексных изысканий, которые выполняет подрядная организация, зависит от нескольких факторов. К ним относятся размер участка, объем технического задания, сложность рельефа и геологической ситуации данного объекта. Цена работ также зависит от срочности их выполнения.
Объекты, на которых планируется вести строительство, многоплановы. Поэтому стоимость каждого вида услуг определяется в индивидуальном порядке с учетом требований заказчиков.
Документация
Основой проведения инженерных изысканий для начала строительства служит набор документов, регламентирующих проведение исследований:
- нормативы, руководящие документы, правила и стандарты, действующие в строительной отрасли России на настоящий период;
- для каждого региона или округа действуют индивидуальные своды правил и положений, их должны придерживаться застройщики;
- обязательным документом является договор, заключаемый между застройщиком и организацией, которая будет выполнять работы по комплексному изучению территории. В нем учитываются все нюансы изучения конкретного участка под застройку.
Каждый специалист, проводящий исследования в своей области, опирается на нормы и требования, разрабатываемые государством для этого вида деятельности.
Комплекс работ, проводимых экспертами, позволяет начать строительство объектов с опорой на официальный документ, разрешающий строительную деятельность. В дальнейшем он поможет без проблем сдать построенные объекты в эксплуатацию.
