ИНЖЕНЕРНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

8(499)350-83-42
пн-сб с 8:00 до 19:00
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК eko-data@ya.ru

Трещины в стенах домов.Почему геодезия важна на этапе строительства.

Трещины в стенах домов.Почему геодезия важна на этапе строительства.

Появление трещин на стенах домов и внутри квартир не редкость. Они могут появиться в любой момент времени – будь это новостройка или столетнее сооружение. Для владельцев появление таких расщелин вызывает сильное беспокойство, так как это явление может причинить вред имуществу и жизни людей.

Для исследования этого опасного явления рекомендуется пригласить специалиста, который определит причины появления дефекта и факторов, спровоцировавших его.

Причины появления трещин

Трещины можно поделить на две категории – пассивные, которые можно убрать штукатурными работами, и активные – растущие, с которыми справиться гораздо сложнее. Около 90% появляются в первые 5 лет после постройки, они возникают на внутренних стенах, потолках и не представляют угрозы – это естественная усадка.

Хуже дело обстоит при появлении разломов наружных стен домов или фундаментов, причем появляются они даже у столетних старожилов. Наиболее частые причины появления активных трещин:

  • Отсутствие геодезических изысканий под строительство, плохая изученность грунтов. В местах со слабой несущей способностью грунтов фундамент может просесть.
  • Высокое залегание уровня грунтовых вод, разрушающих фундамент (тоже определяется при геодезических изысканиях).
  • Ошибочно выбранный тип фундамента, который не соответствует грунтам основания.
  • Безответственно проведенная перепланировка здания.
  • Строительство по соседству других зданий или прокладка инженерных сетей без проведения геодезических изысканий района.

Все эти факторы приводят к появлению активных трещин в стенах и фундаменте домов, а также к возможному разрушению строений.

Способы устранения трещин

Если все же трещина появилась, то внутри дома устранить ее можно при помощи шпаклевки и шпаклевочной сетки, предварительно зачистив шов.

Небольшие дефекты в стенах с наружной стороны стягиваются шпаклевочной сеткой с нанесением поверх нее армированной шпаклевки.

Для устранения крупных активных трещин применяется специальная сетка из металла, которая крепится болтами и затем покрывается слоем цементно-песчаного раствора.

В наиболее сложных случаях, когда расселина активно расходится прибегают к помощи толстых металлических пластин. Ими стягивается трещина, залитая предварительно монтажной пеной. Крепятся пластины саморезами с дюбелями. Далее стена так же грунтуется и шпаклюется.

В целях предотвращения такого опасного явления следует серьезно подойти к будущему строительству, для этого необходимо провести инженерно-геодезические изыскания на участке под строительство и на прилегающих территориях, которые соберут информацию:

  • о видах грунтов, их несущей способности,
  •  об уровне залегания грунтовых вод,
  • о глубине промерзания грунтов в данном районе.

По результатам инженерно-геодезических изысканий станет ясно, какой тип фундамента предпочтительнее для данного участка местности.

В целях предотвращения появлений трещин следует заранее просчитать возможность строительства нулевого этажа или подпола; сделать отмостку вокруг дома для отвода воды от фундамента. При соблюдении перечисленных условий можно не опасаться за свое будущее жилье.

Остались вопросы?

Квалифицированные сотрудники компании проконсультируют Вас по любому вопросу, произведут расчет стоимости услуг и подготовят Вам индивидуальное коммерческое предложение.

ЗАДАТЬ ВОПРОС